Aqui
você encontra as melhores ofertas de apartamentos, terrrenos e casas
da Praia Grande.
Aproveite
e faça sua pesquisa abaixo:
COMO
AVALIAR - Quanto
vale seu imóvel?
Na
hora de saber o preço que o mercado está disposto
a pagar por sua casa ou apartamento é comum o proprietário
ficar em dúvida. Desde as dimensões da unidade e
de suas peças, de seu estado de conservação,
da localização e até mesmo do lado em que
os raios do sol chegam ao imóvel, são inúmeros
os fatores que influenciam seu valor. Algumas empresas se especializaram
inclusive em fazer a avaliação desse bem.
A
avaliação leva em conta as seguintes características:
1
- Localização: verifica as facilidades de acesso
ao bairro;
2 - Legislação: analisa em que categoria de zoneamento
se enquadra o imóvel;
3 - Análise da região: leva em conta o estado de
urbanização da área, os serviços públicos
disponíveis, arborização, transportes, as
facilidades de acesso ao comércio, lazer, atendimento de
saúde. Também se verifica o tipo de ocupação
nas áreas vizinhas;
4 - Diagnóstico de mercado: são analisadas as condições
da região, os projetos que podem modificar sua estrutura
e outras variáveis que influenciam o valor do imóvel;
5 - Terreno: verifica a condição do solo onde se
ergue a edificação e suas dimensões;
6 - Benfeitorias: checa todas as características físicas
do imóvel, como as técnicas de construção,
acabamento, idade, dimensões e divisões.
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